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广州银行现房抵押借款条件？
1、抵押分期房产商务活动贷款,商住现房生活支出贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,抵押集体住宅应急贷款,抵押适用购房合同周转贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人现房借款最长能贷30年,消费类现房抵押借款最长能贷10年,经营类现房抵押借款最长能贷5年.）
3、广州二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是广州15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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广州抵押房产贷款,抵押房产生意贷款,抵押二手房子资金周转贷款,经济适用房屋抵押大额购物贷款,抵押商住住宅大额购物贷款,集体购房合同抵押助学贷款等的优点还有以下几点：
1、广州房产贷款手续简单,需要抵押房产,房产证和购房合同等申请.
2、房产贷款的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般房产抵押贷款适用于长期的周转,长期的贷款,利息相对较低.
4、广州房产贷款要求比较宽松,只要您有合法的房产基本上能贷到资金.
5、抵押房产要求低,按揭房产、抵押房产、分期房产、全款房产等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
房产、公寓、写字楼、别墅、门面商铺等均可办理抵押拆迁安置房产出国留学贷款,抵押拆迁安置房子应急贷款,房屋抵押贷款,企业住宅抵押生意贷款,购房合同抵押助学贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物..和广州增城区各大银行建立了良好的合作关系,手续简,利率低.
很多小伙伴在准备申请广州房屋抵押贷款时,抵押个人房产助学贷款,小产权房子助学贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,商品住宅抵押应急贷款,全款购房合同抵押助学贷款、房屋抵押贷款、房屋二次抵押贷款、房屋贷款、抵押贷款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、广州房屋贷款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、广州房屋贷款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的贷款人.
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